Å·ÃÀAV

Siden starten i 1991 har Ghelamco Polska leveret over 400.000 kvadratmeter moderne kontorlokaler til det polske marked og har solgt 15 projekter i Polen for €850.000 millioner. Disse projekter spænder fra specialiserede klasse A-kontorlokaler, lagerbygninger og boligprojekter i høj klasse. Ghelamcos projekter har formet forretningskvartererne i Warszawa, Wola og Mokotów. Flere investeringer er under udvikling i regionerne Wrocław og Katowice. De har i øjeblikket fire højhuse under opførelse på 170.000 kvadratmeter.

I deres portefølje er den mest prestigefyldte kontorejendom i Polen, det berømte Warsaw Spire, som stod færdigt i 2016. Dette unikke kontor ligger i Warszawas centrum og er udstyret med de nyeste teknologiske løsninger, harmonisk bygget i et unikt byrum med grønne design, smÃ¥ arkitekturelementer, springvand og andre fritidsfunktioner. Bygningskomplekset omfatter en 180 meter høj tÃ¥rnbygning med 49 etager og to lavere bygninger pÃ¥ 55 meter med 15 etager. Et andet aktuelt projekt er det ambitiøse Warsaw Unit, som er designet til at være en moderne kontorbygning med tidløs arkitektur. Bygningen fÃ¥r en kinetisk facade med ‘drageskind’ i den ene del med et par tusinde bevægelige plader. NÃ¥r den stÃ¥r færdig i begyndelsen af 2021, vil den være 202 meter høj og rumme kommercielle lokaler og madfaciliteter.

Å·ÃÀAV bliver i øjeblikket brugt til Warszawas UNIT-kontorbygning pÃ¥ Rondo DaszyÅ„skiego.

I flere projekter, hvor Å·ÃÀAV blev og bliver brugt, har udfordringerne inkluderet vanskeligheder med kommunikation og informationsudveksling. Da begge projekter er store og komplekse, er der mange underentreprenører involveret, og en masse kommunikationssammenstød var uundgÃ¥elige, herunder sproglige og virksomhedskulturelle barrierer.

Ghelamco havde svært ved at koordinere mellem og blandt underleverandørerne, nÃ¥r det kom til præcis informationsdeling i realtid. At arbejde med forskellige sprog pÃ¥ byggepladsen gjorde samarbejdet endnu mere udfordrende. Å·ÃÀAV blev inddraget pÃ¥ dette tidspunkt for at fÃ¥ styr pÃ¥ det.

Selv om de først mødte modstand fra underentreprenørerne (“At udfylde oplysninger pÃ¥ en tablet spilder bare mere af min tid”. “Jeg har altid gjort tingene pÃ¥ vores mÃ¥de, hvorfor skulle vi ændre det?”), lykkedes det Å·ÃÀAV at bringe en digital løsning til Ghelamcos byggeplads og vinde over pen-og-papir-arbejdsmetoden.

The Warsaw Spire er en MIPIM-prismodtager og vandt titlen som den bedste kontorinvestering i verden i 2017. Warsaw Unit bliver bygget til at blive certificeret i BREEAM-systemet. Ghelamco Polskas projekter er bygget efter de mest professionelle standarder og af den højeste kvalitet, samtidig med at de anvender bæredygtige løsninger. Processerne for at opnÃ¥ disse standarder og krav er meget stringente, og deres fundament er et solidt kommunikations- og samarbejdssystem. Og det er, hvad Å·ÃÀAV har leveret til Ghelamco.

For at løse Ghelamcos problemer med flersproget kommunikation og samarbejde med flere underleverandører leverede Å·ÃÀAV følgende løsninger:

• • Tracking og sporing af underleverandørkommunikation – ved at designe kommunikation omkring specifikke processer og veldefinerede arbejdsgange i ét enkelt værktøj muliggøres transparent informationsdeling i realtid, som nemt kan kontrolleres og følges op af projektkoordinatoren eller projektlederen. Effektiv kommunikation er opnÃ¥et.

• • DybdegÃ¥ende digital rapportering – ved at gøre det muligt for underleverandørerne at indsamle og dele data i realtid, mens de er pÃ¥ stedet, komplet med vedhæftede fotos og andre relevante oplysninger til konteksten, uanset hvilket sprog underleverandøren pÃ¥ modtagersiden taler, bliver der bygget bro over kommunikationskløften.

• • QHSE-opdatering og -rapportering – med alle de standarder og krav, som Ghelamco Polska skal overholde, gjorde Å·ÃÀAV det muligt for Ghelamco at digitalisere og automatisere deres kvalitets- og sikkerhedsprocesser og andre lovpligtige processer for bedre og mere præcis overholdelse.

Ved at bruge Å·ÃÀAV pÃ¥ byggepladsen har Ghelamco Polska vundet mindst fire timer om ugen, især pÃ¥ rapporteringsaspektet. Derudover har de opnÃ¥et effektiviseringer, nÃ¥r det gælder møder med deres underentreprenører. Da Å·ÃÀAV-Ghelamco Polska-projekterne er et løbende partnerskab, ser vi frem til flere produktivitetsmÃ¥linger og er spændte pÃ¥ at dele vores fremtidige resultater.